家賃収入
入居者がいる間、継続的な家賃収入が期待できます。
INVESTMENT BASICS不動産投資の基本
不動産投資を始める前に、
知っておきたい基本。
不動産投資には、家賃収入による資産形成が期待できる一方で、空室や修繕、ローンなど事前に知っておきたいポイントがあります。まずは基本的な仕組みを知り、ご自身に合った運用方法を考えることが大切です。
不動産投資とは？
不動産を購入し、
家賃収入を得ながら
資産形成を目指す方法です。
購入したマンションなどを入居者へ貸し出し、毎月の家賃収入を得ながら運用します。将来的には、保有を続けるだけでなく売却するという選択肢もあります。
- 物件を
購入 - 入居者へ
賃貸 - 毎月の
家賃収入 - ローン返済
管理費
修繕費など - 長期保有
or
売却
不動産投資の主なメリット
資産形成
ローンを活用しながら、長期的な資産形成を目指せます。
将来への備え
将来の収入源のひとつとして活用できる可能性があります。
団体信用生命保険
ローン契約時の団体信用生命保険により、万が一への備えとしての側面もあります。
資金・ローンについて
必要な資金やローン条件は、
一人ひとり異なります。
不動産投資では金融機関のローンを活用するケースがあります。年収や勤務状況、既存の借入、購入する物件などによって条件は変わるため、ご自身に合った資金計画を考えることが重要です。
購入後の賃貸経営
不動産投資は、購入して
終わりではありません。
入居者募集、家賃管理、設備・修繕、更新・退去など、購入後には継続的な賃貸管理が必要になります。
- 購入
- 入居者
募集 - 家賃
管理 - 設備
入居者
対応 - 更新
退去
START FLOW不動産投資を始めるまで
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STEP 01
目的・希望を整理する
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STEP 02
資金計画を確認する
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STEP 03
物件を比較・検討する
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STEP 04
購入・賃貸運用をスタート
不動産投資のことはリリーフコミットにご相談ください