01査定・売却相談から始められる
売却を決めていない段階でも、現在の状況を整理するところからご相談いただけます。
PROPERTY SALE
CONSULTATION物件売却相談
売るべきか迷ったときから、ご相談ください。
不動産の売却は、価格だけで決めるものではありません。現在の収支、ローン残債、保有期間、今後の資産形成まで整理したうえで、売却するか、持ち続けるかを考えることが大切です。
売却相談でできること
売却価格だけでなく、今後の選択肢まで整理します。
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01
現在の物件価格
市場状況を確認 -
02
ローン残債と
売却後の手残りを
整理 -
03
保有継続と売却のメリット
注意点を比較 -
04
必要に応じて
買い替えなど次の資産形成も相談
リリーフコミットに相談する3つの理由
02投資用不動産の視点で判断材料を整理
賃料、ローン、保有コスト、市場状況などを踏まえ、投資物件として確認すべきポイントを整理します。
03売却後まで見据えた相談
売却だけをゴールにせず、保有継続や買い替えなども含め、今後の資産形成を考えるための相談につなげます。
査定で確認するポイント
査定では、物件をさまざまな角度から確認します。
立地・最寄駅
築年数・建物状態
専有面積・間取り
賃料・入居状況
周辺の取引事例・市場動向
ローン残債・売却希望時期
売却までの流れ
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STEP 01
ご相談・査定依頼
ご希望条件をもとに、売却方針を具体化。必要に応じて打ち合わせを行い、最適な条件を設計します。
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STEP 02
物件・市場状況の確認
市場データや役所調査をもとに、根拠のある査定価格をご提示します。
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STEP 03
査定結果・選択肢のご説明
ご希望条件をもとに、売却方針を具体化。必要に応じて打ち合わせを行い、最適な条件を設計します。
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STEP 04
条件確認・お手続き
価格・条件にご納得いただいたうえで契約を締結。無理な提案や強引な契約は行いません。
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STEP 05
売却完了
手続き完了後、ご指定の金融機関へ迅速にお振込みいたします。決済・引渡しまでサポートします。
不動産投資のことはリリーフコミットにご相談ください