会社員・公務員
将来に向けて、着実に資産形成を進めたい方。万が一に備え、給与以外の収入源を確保しておきたい方。長期的に安定した収益を生み出す、再現性のある資産形成をご提案します。
Service不動産投資
物件を選ぶ前に、
判断軸を整える。
不動産投資は、価格や利回りだけでは決められません。リリーフコミットでは、目的、収支、ローン、入居需要、管理状態、売却可能性を整理してから検討を進めます。
場所や時間に縛られず、オンライン・対面どちらでもご相談いただけます。
面談件数
10000件突破
面談時間
60分
相談
何回
でも無料
でも無料
不動産投資を始めている方はこんな方々
経営者・個人事業主
法人の収益を安定させたい、税負担を最適化したい、将来の事業承継まで見据えた資産設計を行いたい方へ。また、個人資産を守りながら、所得税・相続税の負担を抑えたい方にも対応しています。
士業・医師
本業に依存しない、安定した収入基盤を構築したい方。高所得だからこそ生じる税負担を最適化し、効率的に資産形成を進めたい方。限られた時間の中でも運用できる、再現性の高い収益モデルをご提案します。
Strengthsリリーフコミットの
不動産投資の特徴・強み
01
管理
コストをかけずに、
収益は落とさない管理体制
低コストでありながら、運用の質は妥協しない。支出を抑えつつ、収益最大化を目指せる管理を提供します。
02
初期投資
大きな資金がなくても、
不動産投資は始められる
頭金10万円からスタート可能。資金面のハードルを下げ、最短で投資を始められる環境を整えています。
03
融資
「借りられない」を無くすローンアレンジメント
複数の金融機関との連携により、条件に応じた最適な融資プランを提案。低金利を含め、現実的に実行できる資金調達を支援します。
04
物件提案
物件ありきではなく、
目的から逆算した提案
新築・中古、一棟・区分を横断し、条件に縛られない選択が可能。資産形成のゴールから逆算した最適な物件をご提案します。
05
運用力
数字で証明される、
安定した運用力
入居率98.0%という実績が、運用の再現性を示しています。購入後の収益フェーズまで見据えたサポートを行います。
06
融資実績
選択肢の多さが、
可能性を広げる
多数の金融機関との取引実績により、柔軟な提案が可能。他社で難しいと言われたケースも、打開できる可能性があります。
Processご検討中の流れ・不動産投資の進め方
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STEP 01
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STEP 02
プランに基づいた物件提案
設計したプランに適した物件のみを厳選し、タイミングを逃さないよう随時ご提案します。
条件に合わない物件は無理にご案内しません。 -
STEP 03
物件選択・融資戦略(金融機関選定)
購入希望物件の内容を確認しご納得いただいたうえで金融機関選定に進みます。
不動産投資において融資条件はとても重要です。
複数の金融機関の中からお客様にあった最適な条件でご提案いたします。 -
STEP 04
ローン審査・契約手続き
金融機関も決まり収支など条件をご納得のうえ契約手続きを行い審査へ進みます。
その後ローン審査・承認・実行まで一貫してサポートいたします。 -
STEP 05
銀行融資実行・お引渡手続き
融資実行と同時に物件のお引渡しを行い、登記手続きなども専門家と連携して対応。
スムーズに運用開始まで進めます。 -
STEP 06
運用・賃貸管理サポート
購入後は、入居者募集・対応・建物管理まで一括対応。
収益の最大化と安定運用を見据え、長期的にオーナー様をサポートします。
他社で難しいと言われたケースも、打開できる可能性があります。
選ばれている理由が分かる、
オーナー様の声
詳しく見る
Q&Aよくある質問
Q. 不動産投資にはどんなリスクがありますか？対策はできますか？
不動産投資には、空室・金利上昇・価格下落などのリスクがあります。
ただし多くは、物件選定・融資設計・管理体制によってコントロール可能です。当社では、リスクとリターンのバランスを精査したうえで、再現性のある投資のみご提案しています。
Q. どのエリアの物件を取り扱っていますか？
関東（東京・神奈川・千葉・埼玉）、関西（大阪・兵庫・京都など）、中京エリアを中心に、賃貸需要のあるエリアに特化しています。
また、管理品質を担保するため、各拠点から一定距離内の物件を厳選しています。
Q. 物件はすぐ紹介してもらえますか？
物件は、プライベート相談にご参加いただいた方へ優先的にご紹介しています。
収益性と安定性を重視して厳選しているため、ご紹介までに1ヶ月〜数ヶ月程度かかる場合があります。
Q. 不動産投資は誰でも始められますか？
基本的には、金融機関の融資を受けられるかどうかが判断基準になります。
目安としては年収500万円以上ですが、職業や条件によって変わるため、個別にご案内しています。
Q. 融資はどのように進みますか？
物件決定後、金融機関の選定・審査・契約を経て融資が実行されます。
期間は1〜3ヶ月程度が目安です。手続きについてはすべてサポートしますのでご安心ください。
Q. 自己資金はいくら必要ですか？
案件や融資条件によりますが、少額から始められるケースもあります。
お客様の状況に応じて、無理のない資金計画をご提案します。
Q. 購入後の管理はどうなりますか？
入居者募集・賃貸管理・アフターサービスまでワンストップで対応可能です。
購入後の運用まで含めてサポートすることで、安定した収益化を支援します。
Q. 忙しくても運用できますか？
可能です。
管理業務はすべて代行できるため、本業に影響を与えずに資産運用が可能です。
Q. 空室や家賃滞納が不安です
空室対策として、需要のあるエリア・物件選定を徹底しています。
また、保証会社の活用や管理体制により、滞納リスクも最小限に抑えています。
Q. 相談は無料ですか？強引な営業はありませんか？
ご相談はすべて無料です。
また、お客様の状況に合わない提案や強引な営業は行いません。納得いただいた場合のみ、次のステップに進みます。
不動産投資のことはリリーフコミットにご相談ください